小生我属于租一套，买一套的单身，手里西四环房子要是有什么风吹草动就活生生要了我的命了，昨天我同事在讨论退房的事情，没想到退房风刮的这么紧，今天在和讯看了北京房地产交易管理网上已注册的998个项目的退房情况调查，一个字，可怕……要不要风紧扯呼，各位投资达人救我。
和讯的专题上说，“今年4、5月拿到预售预可证的住宅项目，调查中2万元以上的住宅项目的退房情况严重，最早在2005年拿预售证且至今销售的项目，有些项目的退房次数竟然超过了本项目的总销售套数。其中，韦伯国际发展中心接近每套房子被退了两回。”
具体排行榜这里不贴了，各位大虾自己看链接吧……
http://house.hexun.com/2008/tuifang/index.html

中原地产华北区总经理李文杰说：“其实退房现象是阶段性的。出现集中退房这并不是第一次。尤其是要求开发商在拿到预售许可证后三天开盘，一些开发商为了制造开盘的假火爆和捂盘目的，就按照一定比例进行先自买再退房；随后要求封顶后办按揭、提高二套房首付和利率，都曾出现过集中退房的现象。如果不是项目本身的问题，退房的原因更多的取决于买房人购房态度的转变。”

不懂的是，为什么有的楼盘只有500套房子还退了1000多次啊？各位大虾教我

想做房奴呀？？？！！！

讨论

继续

都到这个时候了，还说房价要涨，真是肉烂嘴不烂啊！！！！

都到这个时候了，还说房价要涨，真是肉烂嘴不烂啊！！！！

支持楼主！！
好贴！！
版主应该让如此好贴置顶！！

版斧们工作不是很尽力哦．每次都是让我来亲自置顶．大家以后加油加油．

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经过一次更名吧，就是交易过一次，不过是暗箱操作的，就是要第一个买房的把房子退掉，想要买的人再去和开发商签新合同，看到房价降了，第二个买的人觉得买亏了，再去开发商真正的退掉
一套子房子经过暗箱交易一次，再退掉了就是两次了。

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继续～～～～～！

         昨天谈到房价，所有的声音都在说：“刚性的需求和土地的稀缺造成房价的持续高企，投资房产是通涨形势下最好的保值手段。”
         一觉醒来，形势忽然变了，最能保值的房产居然是促使我们走向负资产家庭最重要的力量，想起来就像是做梦一般。
        其实，房子就是房子，最重要的价值就是供人们居住，其次是出租，收取租金。置于保值、增值，很大程度上是那些御用文人，用一些不见得合适的参考物计算出来的———未来的变数很多，那些未来才发生的事情，怎么能进入到今天的数学模型里呢？
        今天就是今天，既不是明天也不是后天，用杞人忧天的模式设想出来的房价，从根本上就是错的，决定房价的因素只有两个，一是租金，它决定房子的价值。二是供求，它决定房子的价格。

顶

08
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