房价靠“俯卧撑”支撑不跳水,能支撑多久?
目前在南京街头赫然现出这样的广告：“房价不会跳水,只是在做俯卧撑！”请看原广告图。
“俯卧撑”一词是目前网络上最流行用语，它是指网友对网络文章或帖子不便于发表个人的真实看法而回应的一句话。南京的这个房地产商借用此语做广告的确是很有创意的，至少它可以达到吸引眼球的目的。
为何房地产商敢用这样的有忌讳的网络语言做广告呢？虽然用流行语与热门词汇做广告是常用的方法，而大胆到这种不辟邪的程度来为自己的房子做广告的确是少见。究其深层次的根源，就会发现其中奥秘：原来是房地产商的日子已经山穷水尽了，用此广告也是迫不得已，这也是大经济环境给逼的。
大家也许还清楚地记得，从2002年开始到2006年，由北向南，房价就像上了电梯，升了多少倍？许多城市2至3千的房子已经卖到1万多。随后，国家抑制房价上涨的各种措施紧锣密鼓地实施了。于是，从上海开始，先是炒房者已经无利可图，热钱就自动退出楼市；更巧合的是，从楼市退出的热钱刚好赶上了股市的升浪。就这样，从07年下半年开始，部分一线城市按捺不住房市的冷清而主动采取措施--暗中降价销售；到08年，各种降价销售的举措就像打开了“潘多拉”盒子一样遍地开花了。
春江水暖鸭先知，当08年的雪灾来过后乍暖还寒时，万科等房地产巨头就先行采取了部分高档住宅的降价销售举措。这就是一个征兆：房地产商过去的好日子已经过完了。再看看今年上半年的经济大环境：1、几年高企的物价还没有下降过，居民储蓄应该是负增长，那谁还会有多余的钱用来购置不动产？2、前几年炒房的巨额获利还需要社会慢慢来消化，那有房价会永升不降的？3、当市场一旦出现观望气氛，购买者还会轻而易举地跟风追涨吗？4、深圳目前负资产者都30多万了，那还有谁会前赴后继购房来争当负资产的？
所以，目前的房地产商真的只有靠几下俯卧撑来撑着，希望能撑到云开日出的哪一天；有的房地产商也打出了学“朱坚强”的口号：就是瘦身也要撑到得救的那一天。遗憾的是市场无情，有的恐怕是撑不了几下的。但愿楼价跌了百姓能得实惠、房地产商瘦了还未死！
--文/盛世沉浮
“俯卧撑”一词是目前网络上最流行用语，它是指网友对网络文章或帖子不便于发表个人的真实看法而回应的一句话。南京的这个房地产商借用此语做广告的确是很有创意的，至少它可以达到吸引眼球的目的。
为何房地产商敢用这样的有忌讳的网络语言做广告呢？虽然用流行语与热门词汇做广告是常用的方法，而大胆到这种不辟邪的程度来为自己的房子做广告的确是少见。究其深层次的根源，就会发现其中奥秘：原来是房地产商的日子已经山穷水尽了，用此广告也是迫不得已，这也是大经济环境给逼的。
大家也许还清楚地记得，从2002年开始到2006年，由北向南，房价就像上了电梯，升了多少倍？许多城市2至3千的房子已经卖到1万多。随后，国家抑制房价上涨的各种措施紧锣密鼓地实施了。于是，从上海开始，先是炒房者已经无利可图，热钱就自动退出楼市；更巧合的是，从楼市退出的热钱刚好赶上了股市的升浪。就这样，从07年下半年开始，部分一线城市按捺不住房市的冷清而主动采取措施--暗中降价销售；到08年，各种降价销售的举措就像打开了“潘多拉”盒子一样遍地开花了。
春江水暖鸭先知，当08年的雪灾来过后乍暖还寒时，万科等房地产巨头就先行采取了部分高档住宅的降价销售举措。这就是一个征兆：房地产商过去的好日子已经过完了。再看看今年上半年的经济大环境：1、几年高企的物价还没有下降过，居民储蓄应该是负增长，那谁还会有多余的钱用来购置不动产？2、前几年炒房的巨额获利还需要社会慢慢来消化，那有房价会永升不降的？3、当市场一旦出现观望气氛，购买者还会轻而易举地跟风追涨吗？4、深圳目前负资产者都30多万了，那还有谁会前赴后继购房来争当负资产的？
所以，目前的房地产商真的只有靠几下俯卧撑来撑着，希望能撑到云开日出的哪一天；有的房地产商也打出了学“朱坚强”的口号：就是瘦身也要撑到得救的那一天。遗憾的是市场无情，有的恐怕是撑不了几下的。但愿楼价跌了百姓能得实惠、房地产商瘦了还未死！
--文/盛世沉浮
